SELLING CONSULTATION
家を売るか迷っている。
その段階からご相談ください。
「いくらで売れるのか知りたい」「今売るべきか分からない」「古い家でも大丈夫？」。査定をしたからといって、売却を決める必要はありません。まず現在の状況と選択肢を整理します。
こんなお悩みはありませんか？
売却の理由やタイミングは、ご家族ごとに違います。
売るか残すか迷っている
すぐ売却する前に、残す・貸す・管理する方法も含めて整理します。
古い家なので売れるか心配
築年数だけで判断せず、土地・道路・建物の状態・地域の需要などを確認します。
他社でなかなか売れない
価格だけでなく、見せ方・販売方法・対象となる買主などを改めて考えます。
相続した実家を売りたい
名義やご家族の意向など、売却前に整理が必要なことから一緒に確認します。
住宅ローンが残っている
残債や売却に必要な費用を確認し、手元に残る金額を考えて進めます。
まず価格だけ知りたい
査定は売却の契約ではありません。判断材料を得るためのご相談でも大丈夫です。
オーマイホームの売却相談
「売ってください」からではなく、「どうしたらいいでしょう」から始めます。
1
まず事情を伺います
売却理由、時期、ご家族のこと、住宅ローンなど、現在の状況をお聞きします。
2
不動産を確認します
土地・建物・道路・周辺相場などを確認し、売却を考えるための材料を整理します。
3
選択肢をご説明します
売却だけを前提にせず、状況に応じて考えられる方法をご説明します。
BEFORE YOU DECIDE
査定額だけで、決めないでください。
高い査定額が、その金額で売れることを保証するわけではありません。大切なのは、物件の特徴と市場を見ながら、現実的な販売方法を考えることです。
オーマイホームでは、売却を急がせるのではなく、まず「なぜ売りたいのか」「売った後どうしたいのか」まで伺います。
まだ売ると決めていなくても大丈夫です。
「家族に相談する前に聞きたい」「相場だけ知りたい」「他社の査定も見ている」という段階でもご相談ください。
相談したからといって、売却を依頼する必要はありません。
売却までの基本的な流れ
01 ご相談・ヒアリング
現在のお悩みやご希望を伺います。
現在のお悩みやご希望を伺います。
02 物件確認・査定
物件の状況や周辺相場などを確認します。
物件の状況や周辺相場などを確認します。
03 販売方法のご提案
価格や販売方法についてご説明します。
価格や販売方法についてご説明します。
04 売却活動
内容にご納得いただいた場合に販売活動へ進みます。
内容にご納得いただいた場合に販売活動へ進みます。
05 契約・引渡し
条件を確認しながら契約・決済・引渡しへ進みます。
条件を確認しながら契約・決済・引渡しへ進みます。